DPE : établir le diagnostic de performance énergétique du logement

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est spécifique pour plusieurs raisons :

• Ses informations apparaissent dans les annonces immobilières : étiquette énergie (double-seuil depuis le 1er juillet 2021), étiquette climat (détail des émissions de gaz à effet de serre), et estimation des factures énergétiques (depuis le 1er janvier 2022)
• La classe énergie peut compromettre la location (en cas de passoire énergétique) ou obliger le propriétaire à réaliser un audit énergétique réglementaire avant une vente

Le DPE a fait l’objet d’une importante refonte pour être fiabilisé et devenir opposable.

Diagnostic DPE des logements depuis 2021

Le DPE des logements est réalisé avec une méthode de calcul 3CL sans recours à la méthode sur facture qui débouchait souvent sur des DPE vierges. C’est un document technique très complet qui précise le confort d’été, la répartition des déperditions thermiques, etc.

Le rapport, illustré et plus lisible, comporte des recommandations d’usages et de travaux de rénovation. La durée de validité des DPE antérieurs au 1er juillet 2021 a été raccourcie alors que les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis cette date sont valables 10 ans.